Nhà Biệt Thự MelBourne Úc chỉ 9,5 tỷ đồng

Căn hộ vinhomes Grand Park

Loading...
Đăng tin rao

Tìm ngay bất động sản

Nhà Biệt Thự MelBourne Úc chỉ 9,5 tỷ đồng

Nhà Biệt Thự MelBourne Úc chỉ 9,5 tỷ đồng

Điện thoại:

0938 256 228

Website:

BDSUC

Email:

Tổng quan 

MUA NHÀ ÚC (AUSTRALIA) DỄ DÀNG 

Bản đồ Úc

Những điều cần biết về nước Úc

nhưng điều cần biết về Úc

Kinh tế Úc

kinh tế úc

 

 

Melbounre Điểm đến hấp dẫn của người Việt

Vị Trí thuận lợi Chỉ 8 - 9 giờ bay thẳng đến Melbourne & Sydney (GMT+8 - GMT+10)

Thời Tiết ôn hòa Ấm áp, dễ chịu -Không quá khắc nghiệt (6oC – 30oC)

Chính trị ổn định An toàn, không súng đạn, khủng bố. Luôn nằm trong TOP Quốc Gia an toàn nhất TG. Văn hóa đa sắc tộc, không phân biệt chủng tộc.

Cộng Đồng Người Việt Đông đúc, tập trung - Đứng thứ 2 thế giới

Giáo Dục hàng đầu Úc có số du học sinh ở Úc cao thứ 3 thế giới. Nhiều trường ĐH thuộc top 100 thế giới.

Cơ Hội Nhập Cư Đa dạng. Dưới dạng Tay Nghề, Nhà Đầu Tư,…

Melbourn

Melbourne & Những diều cần biết

1. Diện Tích: 9.990, 5 km2 (Ðứng Thứ 3 nuớc Úc)

2. Dân Số: 5 triệu nguời (19. 86% tổng dân số - Top 2 Úc).

• 38% dân số Mel bourne là nguời nuớc ngoài.

3. Mật Ðộ Dân Số: 453 nguời/km2 (Ðứng Thứ 1 nuớc Úc)

4. Danh Hiệu:

• Thành phố Ðáng Sống Nhất Thế Giới

• Top 3 Thành phố Dành cho Sinh Viên tốt nhất Thế Giới

• UNESCO công nhận: “ Thành Phố Văn Chuong”

• Thành Phố có mạng lưới xe diện ( TRAM) lớn nhất thế giới.

Kinh tế Melbourne

Các dự án BDS Úc của Đông Tây Global phân phối

Năm 2019

1/ The Parque (Townhouse) – Azure 140 Progress Rd, Richlands, Brisbane QLD 4077

2/ The Eden (Townhouse) – Azure 145 Government Rd, Ríchlands, Brisbane , QLD 4077

3/ The Topia ( Townhouse ) – Azure  45-46 Sturgeon St, Ormiston, QLD

4/ Biệt Thự Sân Golf Emerson– Azure

 
DỰ ÁN BIỆT THỰ PARKLAND GARDEN
520 BALLAN RD, WYNDHAM VALE , MELBOURNE ,VIC 3024

nhà úc

ĐIỂM NHẤN DỰ ÁN

Dự án nằm đối diện Trung tâm Mua sắm Manor Lakes

Parklane Gardens được thiết kế phù hợp với các gia đình, tận hưởng giây phút thư giãn vào cuối tuần sau

thời gian làm việc và học tập. Khu công viên trung tâm rộng lớn, hệ thống y tế, dễ dàng đi đến các trường học, cửa hàng,

Liên hệ được tư vấn :

CSKH 0973 787 247

Hotline: 0938 256 228

Đăc biệt cách Trạm Tàu Điện Wyndham Vale Train Station chỉ vài phút đi bộ.

Tất cả các tiện ích đều gói gọn trong tầm tay

- Biệt Thự 4 phòng ngủ xây dựng độc lập, hoàn thiện trọn gói bao gồm nội thất cơ bản, sân vườn, garage, thiết bị bếp & vệ sinh cao cấp, hệ thống thông gió và sưởi có thể vào ở ngay.

·Giá bán: 589,900 AUD ( 9,9 Tỷ VND) cho Biệt Thự DT 267m2,- 4 phòng ngủ - 2 garage - 2 WC.

·Cam kết tiền thuê trong 3 năm : 23,000 AUD/năm cho căn 4 Phòng Ngủ ~ 400 Triệu VND /năm

ưu đãi mua nhà úc

· Vị trí dự án

vị trí mua nhà úc

· Thiết kế nhà 

· Tiến độ thanh toán 

Các loại Thuế và Phí khi cho thuê BĐS tại Úc

Nếu Khách Hàng sử dụng dịch vụ tìm người cho thuê và Quản lý BĐS:

Phí quản lý BĐS: 6,5 % trên giá tiền Thuê ( trừ hằng tháng)

VD: Cho thuê được $430/tuần thì tiền phí quản lý là $28/tuần

Lần đầu cho thuê: sẽ mất phí khoảng $400 AUD để đăng quảng cáo, chụp hình…

Phí Môi Giới cho thuê: 2- 3 Tuần Tiền thuê ( 430 AUD)

Hợp Đông cho thuê thông thường là 12 Tháng

Nếu KH về ở và phát hiện ra hư hại (Do người thuê nhưng Đại Lý không phát hiện) thì xử lý như thế nào?

▪ Nếu KH chứng minh được lỗi phát sinh do người thuê nhà cũ gây ra nhưng Đại lý không phát hiện, Đại lý sẽ phải

? ▪ chịu trách nhiệm sửa chữa cho KH. Khi bàn giao và nhận nhà, đều có Biên Bản Bàn Giao với ảnh chụp hiện trạng và các cam kết đền bù, trả lại nguyên trạng tài sản giữa đại lý và khách cho thuê. Do đó, rủi ro về việc nhận nhà bị xuống cấp rất ít khi xảy ra tại Úc. Đây là trách nhiệm bảo vệ uy tín của các đại lý tại Úc.

63Khách hàng có nhu cầu bán lại BĐS có được hỗ trợ không?

Thủ tục bán lại? Có cần đến Úc để làm thủ tục không?

KH có thể tự do giao dịch khi muốn chuyển nhượng mà không cần Quốc tịch hay Visa, thậm chí không cần đến Úc.

Đối tượng nhận chuyển nhượng phải theo quy định của Pháp luật Úc.

Mọi việc sẽ do Luật Sư chuẩn bị các giấy tờ pháp lý và KH chỉ cần thực hiện đầy đủ. Phí dịch vụ luật sư vào khoảng $1,500 - $2,200 AUD, tùy vào giá trị BĐS và tình trạng KH.

Khi KH có nhu cầu chuyển nhượng và cần hỗ trợ tìm kiếm người mua hoặc làm các thủ tục, Đông Tây Land và các đối tác tại Úc sẽ hỗ trợ KH toàn bộ các dịch vụ (Tìm luật sư sang nhượng, tìm đại lý BĐS để rao bán,…) đảm bảo thuận tiện nhất cho KH.

▪ Thông thường, Đại lý BĐS sẽ tính phí 2% nếu rao bán thành công

Liên hệ được tư vấn :

CSKH 0973 787 247

Hotline: 0938 256 228

 

Bình luận 

Dự án liên quan 

Dự án nổi bật

Mặt bằng dự án Vinhomes Grand Park
Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Căn Hộ Biển Hồ Tràm Bình Châu Vũng Tàu Mở Bán
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Dự Án Biển Venezia Bình Châu
55, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Không có thông tin cho loại dữ liệu này
Căn hộ vinhomes Grand Park